本年“517”央行推出重磅房贷新政后，不少东谈主又将买房大事搬上了日程，在濒临“廉价、低首付、低利率”的最为友好的购房环境时，新问题又来了——精装房和毛坯房，究竟买哪个更合算呢？

楼市马坐播的一位一又友最近刚卖掉在主城的一套老破小，价钱还算能够经受，他卖房的目标等于为了置换。他告诉我，我方看中了城北围聚单元的一家楼盘，每浮浅米3万多元，在他的承受鸿沟内，小区环境也可以，屋子有两种选择，要么是精装托福的，要么等于毛坯房，这让他犯了难。买毛坯吧要我方装修，惦记没本领没元气心灵；买精装吧每浮浅米要多花2000多块，房企会不会偷工减料亦然个未知数，一本领方寸已乱。

慑服好多买房主谈主皆会遭受这么的问题，买房到底是买精装房依然毛坯房，哪个会更合算呢？要诠释晰这个问题，还得先来算算账，关于大部分的诞生商来说，显然精装房的利润更高，从售价上看，精装房一样要比毛坯房贵2000元-3000元/㎡不等，南京河西的一些豪宅产品动辄声称我方的装修资本五六千，上万的也不在少数。不外业内东谈主士告诉我，一般诞生商的装修资本粗略唯有对外报价的二分之一控制，若是小区限制大、户数多的话，集聚采购的资本还会更低。

固然，若是是你我方搞装修的话，进货资本显然是不具备房企集采的上风的，不外仍然会比楼盘对外报价的精装资本要低出不少，比如一套100浮浅米的无为公寓房源，诞生商给出的精装报价2500元/㎡，整套的装修价款为25万，而你我方按照托福圭臬搞装修的话，算计15万就能贬责，省是省了点，然而你搭进去的东谈主工资本、本领资本还有元气心灵等等，是无法精确打算的，若是你是个字画卯酉的上班族，我方装修就怕难以终了。

账算完结，那么回到率先的问题，精装房和毛坯房究竟哪个更合算呢？在我看来，要分几种情况，开端买房不成盲目认定一定要买精装房或是毛坯房，应该纠合我方的现实作念选择。若是你在装修方面有一定教会，同期责任也不是太忙，开始才调也相比强，那么买毛坯短长常适宜的，因为毛坯房的可塑性强，可以按照我方的意愿进行设想。若是你平时责任很忙，装修上基本是个“小白”，那么奉劝你就别思着省钱买毛坯了，径直选择精装托福，添置几件居品就能入住了。

斟酌：李军

统筹：殷小平

录像/裁剪：李铭哲

设想：李子佳

包装：唐嘉钰

扇面题字：张天翼

案牍/出镜：马祚波

校对：盛媛媛开云彩票(中国)官方网站